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Hochwertige Maisonette in idyllischer Umgebung am Schweriner See
Forststraße 5, 19065 Raben Steinfeld – Mecklenburg-VorpommernDie Anlage wurde im Jahr 1999 fertig gestellt und beinhaltet 36 Wohneinheiten.
Das Gebäude mit den Eingängen 5d und 5e ist unterkellert, wobei ein Teil für Tiefgaragenplätze und ein Teil für Kellerräume genutzt wird. Auch befindet sich in jedem Eingang ein Fahrradkeller.
Das Gesamtgrundstück der Anlage beträgt 5874qm. Dies beinhaltet die zwei Gebäudeteile mit den Eingängen 5a – 5e, viele Grünflächen und eine begrünte Tiefgarage.
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Objekt-Nr
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OM-368033
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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15. August 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.092 €
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Gesamtkosten
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ca. 246.092 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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312 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Maisonette in idyllischer Umgebung
Liebevoll renoviert im Jahr 2020 und modern ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche, hochwertigem Badezimmer, großen Einbauschränken, Parkettboden in Wohn und Schlafzimmer, Fußbodenheizung in Flur und Bad sowie einem großen Balkon mit Blickrichtung Süden erfüllt sie alle Wünsche an ein gemütliches Zuhause.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind Teil des Angebotes.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Norden von Raben Steinfeld, Ortsteil Oberdorf in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Ortsteil Raben Steinfeld Oberdorf liegt direkt am Schweriner See.
An der Nordgrenze der Anlage befindet sich ein ausgedehnter Schlosspark, der zum Spazieren und Sonnenbaden einlädt.
Im Süden geht es am Schloss vorbei direkt an den Schweriner See.
Zur Stadtgrenze Schwerin sind es 2,5 Kilometer und in die Schweriner Innenstadt sind es 9 km.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und Anschluss an den Fernverkehr bietet die A14 mit der Anschlussstelle Schwerin Ost.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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87,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Ein ausführliches Exposé, sowie Bilder und Zeichnungen werden bei Interesse zur Verfügung gestellt.
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