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Modernes 260 qm Haus
15711 Königs Wusterhausen – BrandenburgIhr Traumhaus in Königswusterhausen – Platz, Komfort und Luxus vereint!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Königswusterhausen besticht durch seine großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Außenanlage. Mit 260 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Zusätzlicher Wohnraum mit vielseitigen Möglichkeiten!
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie eignet sich perfekt zur Vermietung als zusätzliche Einkommensquelle oder für ein stilles Gewerbe, wie ein Homeoffice oder eine Praxis.
Mit eigenem Zugang und vollständiger Ausstattung bietet sie ideale Privatsphäre für Gäste, Familienmitglieder oder geschäftliche Zwecke. Nutzen Sie diesen flexiblen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen – ob für Wohnen, Arbeiten oder als langfristige Investition!
Highlights dieses Hauses:
🏡 8 Zimmer , darunter 3 geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte
🛁 3 moderne Badezimmer, stilvoll und funktional
🌿 Ein lichtdurchfluteter Wintergarten – ein Ort zum Entspannen und Genießen
🏊♂️ Eigener Pool– für die perfekte Abkühlung an warmen Tagen
☀️ Große Sonnenterrasse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
🚗 6 Stellplätze & eine großzügige Garage – für Autos, Fahrräder und mehr
🍽️ 3 Einbauküchen – für höchsten Kochkomfort
🛠 Baujahr 1993, gepflegter Zustand mit viel Charakter
Dieses Anwesen steht auf einem 815 m² großen Grundstück – eine grüne Oase mit liebevoll gestalteter Außenanlage.
📍 Preis: 750.000 Euro – eine Investition in Lebensqualität!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-367574
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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750.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 58.497 €
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Gesamtkosten
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ca. 808.497 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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6
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung: Sehr gute Infrastruktur mit schnellen Autobahnanschlüssen, öffentlichen Verkehrsmitteln (18 Minuten zum Alexanderplatz) sowie fußläufig erreichbaren Apotheken, Supermärkten, Ärzten und Schulen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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