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Lüdenscheid: moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadt-Nähe

Freiherr-vom-Stein-Str. 21, 58511 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84,58 m²
Wohnfläche
Wohnung

Wir bieten Ihnen diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten modernen Mehrfamilienhaus in der Freiherr-vom-Stein-Str. 21.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit barrierefreier Ausstattung und einer hervorragenden innenstadtnaher Wohnlage von Lüdenscheid, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und ist stufenlos erreichbar.

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Objekt-Nr
OM-367210(IE-316038)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Die Zimmer sind über einen Flur verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang auf den großen Balkon. Von hier aus haben Sie eine schöne Aussicht über die benachbarten Häuser ins Grüne.
Genau wie das Wohnzimmer verfügen die beiden Schlafzimmer und die großzügige Küche über große Fenster, welche die Wohnung hell und freundlich präsentieren.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollos für mehr Annehmlichkeit und Privatsphäre ausgestattet.

Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine barrierefreie Dusche und ist hochwertig und mit modernen großen Fliesen ausgestattet.

Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Lage

Die Freiherr-vom-Stein-Straße in Lüdenscheid ist eine wichtige Straße im Zentrum der Stadt. Sie ist bekannt für das Kulturhaus Lüdenscheid, welches dort an der Adresse Freiherr-vom-Stein-Straße 9 liegt. Dieses Kulturhaus ist ein wichtiger Veranstaltungsort in Lüdenscheid, in dem regelmäßig Opern, Operetten, Musicals, Ballett, Schauspiel, Konzerte und Kleinkunstprogramm stattfinden.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Medizin
200m
Natur
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Solar

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Angebot von: Martina Pflug

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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