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zentral, sichtbar, hell, perfekt !

Cannstatter Straße 3, 70734 Fellbach – Baden-Württemberg
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

schöne Fläche, Einzelhandel oder Bür0? willkommen. Das Gebäude wurde 2020 komplett renoviert. Alles ist sehr gepflegt und die Stimmung im Haus ist angenehm.
Wir freuen uns auf Sie.

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Objekt-Nr
OM-366956
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
3.800 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
35 m²
Neben-/Lagerfläche
10 m²
Verkaufsfläche
35 m²
Schaufensterfront
12 m
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Keller, WC, Satelliten TV, Astra 19.2, Glasfaser-Internet.

Lage

Fellbach Lutherkirsche, 300m zu U1/U13, zwei Minuten mit dem Auto zur B14.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Rathaus in fußläufiger Nähe, das Naherholungsgebiet Kappelberg ist direkt vor der Tür. Stellplätze vor der Tür (tagsüber darf man 1 Stunde maximum stehen bleiben).

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
0m
Sport
250m
Medizin
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Themenportale

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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