ohne-makler.net

Moderne 3 Zi-Luxuswohnung am Schlosspark

63607 Wächtersbach – Hessen
1.220 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
Wohnung
Maisonette

Diese Wohnlage ist in Wächtersbach einmalig. Mit Panorama Blick über den wunderschönen Schlosspark ist diese lichtdurchflutete Traum-Wohnung mit Wintergarten und Balkon entstanden:

Die außergewöhnlichen Wohnungen in diesem 4-Parteienhaus sind mit hochwertigen Materialien wie z.B. Landhausdielen Eichenparkett und großen, weißen Carrara Marmorfliesen ausgestattet. Die Wohnungen bieten mit einem Balkon und direktem Ausgang in den Park Natur zum Anfassen. Sie ist mit modernsten Armaturen, einer freistehenden Badewanne, XXL Walk-in Dusche und Gästebad ausgestattet. Eine moderne Video-Gegensprechanlage gehört ebenso dazu wie selbstverständlich 3-fach Verglasung aller Fensterflächen und elektrische Rollläden, die Ihnen Ruhe und Erholung pur garantieren.

Modern, zentral und grün. In diesem aufwendig umgebauten, historischen Gebäude in der Wächtersbacher Altstadt, nur einen Steinwurf vom Schloss entfernt, findet man sich direkt in der Natur wieder und lebt doch zentral. Der 2024 neu sanierte Schlosspark mit seinen Teichen lädt zum Verweilen ein, bietet einen großen Kinderspielplatz und einen direkten Übergang zum Wächtersbacher Stadtwald mit vielen Bachläufen und schönen Wanderwegen.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Bioenergie. Das bedeutet: nachhaltiges, klimafreundliches und effizientes Heizen, ohne sich um steigende Energiepreise und CO2 Bepreisung sorgen zu müssen.

Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Supermärkte und eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig befinden sich alle im unmittelbaren Umfeld, sodass es Ihnen an nichts fehlt.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail oder per Telefon.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-366899
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Dezember 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.220 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2020

Angaben zur Ausstattung

- Große Carrara Marmorfliesen und Landhausdielen Eichenparkett
- Fernwärme-Heizung mit Bioenergie
- Balkon
- Offene XXL Dusche & freistehende Badewanne
- Video-Gegensprechanlage
- Highspeed-Internet bis 1 Gbit/s möglich
- Gästebad
- Schlosspark- und Altstadtblick
- Elektr. Rollläden
- Keller
- 3-fach Verglasung
- Küche (muss vom derzeitigen Mieter übernommen werden)

Lage

Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Wächtersbach, direkt im Schlosspark in absolut ruhiger Lage.
Wächtersbach grenzt direkt an das Rhein-Main Gebiet. Der nur wenige Autominuten entfernte Autobahnanschluss an die A66 und die sehr gute Bus- und Bahnanbindung machen Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Paare, Berufspendler, Familien aber auch für Senioren, die im Ruhestand mobil bleiben wollen.
Die Wohnung befindet sich in Laufweite zum Bahnhof (800m) und mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 40 Minuten in die Frankfurter Innenstadt.

Lage-Check

Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Leon Krupka

Nachricht an Vermieter

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

4 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.