ohne-makler.net
430 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und die große Küche ermöglicht komfortables Kochen. Ein modernes Bad rundet das Angebot ab.

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Objekt-Nr
OM-366886
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
430 € (zzgl. NK)
Heizkosten
128 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
42 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
860 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
3. OG
Fußboden
Laminat
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung bietet Helle und geräumige Zimmer, einen Fahrradabstellraum und einen Kellerraum.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt zentral in der Lutherstadt Wittenberg, einem historischen und kulturell bedeutenden Ort. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage im historischen Stadtkern bietet eine charmante Atmosphäre.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

- Haustiere nach Rücksprache
- Mindestmietdauer 2 Jahre

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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