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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz - 50m zu Lidl Zentrale - Für Singles/Pendler!
74206 Bad Wimpfen – Baden-WürttembergSie suchen ein gemütliches Zuhause mit Charme und Weitblick? Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Wimpfen bietet Ihnen genau das – und noch viel mehr. Ideal für Singles, Pendler oder als ruhiger Rückzugsort in attraktiver Lage - verfügbar ab 01.07. oder alternativ ab 01.08.
Die ca. 37 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Vom hellen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und über die Dächer der Umgebung. Die gepflegte Küchenzeile (zzgl. 40€/Monat) in warmem Petrolton bietet alles, was Sie zum täglichen Kochen benötigen – inklusive Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-366821
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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550 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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1.650 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung wurde 2009 modernisiert (Elektrik, Fliesen) und vor wenigen Jahren neu gestrichen. Die doppelverglasten Holzfenster sorgen für gute Wärmedämmung, Rollläden für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz (zzgl. 50€/Monat) sowie ein zur alleinigen Nutzung zugewiesenes Kellerabteil. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Zudem kann die Waschmaschine auch in der Wohnung direkt angeschlossen werden.
Lage
Die Wohnung liegt am ruhigen westlichen Stadtrand von Bad Wimpfen – fußläufig zur neuen Lidl-Zentrale. Die historische Kurstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés, Ärzten und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an A6, A81 sowie die Bahnstrecke nach Heilbronn und Heidelberg machen den Standort ideal für Berufspendler. Natur und Freizeitangebote wie das Solebad oder Wanderwege runden die hohe Lebensqualität ab.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Herr Siess
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