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Terrassentraum! Wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Terrasse und Einzelgarage!
Reichenbachstraße 5, 83435 Bad Reichenhall – BayernObjektbeschreibung:
* helle, einladende Wohnräume mit malerischem Bergblick
* neuwertige, dreifach verglaste, elegante weiße
Kunststofffenster, alle mit praktischen Oberlichtern
* robuste, dicke Außenwände schaffen eine hervorragende
Isolierung
* edle Parkettböden sorgen für ein warmes und behagliches
Ambiente
* ca. 60 m² große, traumhafte Terrasse aus hochwertigem
Lärchenholz, umgeben von einem stilvollen Sichtschutzzaun aus
edler Eiche
* geräumige, geschmackvoll möblierte Wohnküche (inkl. Miele-
Dunstabzugshaube, Wert 2.700,- €, das medizinisch zertifizierte
Kangen-Hochleistungswasserfilter, Wert ca. 5.000,- €) die zum
Kochen und Genießen einlädt
* großzügiger, ca. 20 m² abgeschlossener Kellerraum für
zusätzlichen Stauraum
* Einzelgarage im Wert von 34.000,- € kann dazu erworben
werden
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-366499
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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305.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.066 €
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Gesamtkosten
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ca. 320.066 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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35.000 €
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Hausgeld mtl.
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290 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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124 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Raumaufteilung:
* einladende Diele
* praktischer Garderobenraum/Büro
* helles, freundliches Wohnzimmer
* gemütliches Schlafzimmer
* wohnküche, geschmackvoll möbliert
* modernes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, ausreichend
Stauraum und Fenster
* großzügige Terrasse, ca. 60 m², mit herrlichem Bergblick
(Predigtstuhl)
Diese exquisite Wohnung vereint modernen Komfort mit einem
charmanten Wohngefühl und ist der perfekte Rückzugsort
mitten in der Stadt!
Lage
* ca. 200 m bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
* ca. 300 m bis zur Post
* ca. 400 m bis Bahnhof Kirchberg
* ca. 450 m bis zur Stadtgemeinde, Fußgängerzone mit vielen
Geschäften und Restaurants und Parkkino
* ca. 600 m bis zur nächsten Apothek und Praxisgemeinschaft
(alte Saline)
* ca. 700 m bis zum nächsten Fitness Center
* ca. 900 m bis zur nächsten Klinik
* ca. 1,2 km bis Philharmonie, Kurhaus und königlicher Kurgarten
Bad Reichenhall
* ca. 1,3 km bis zur Predigtstuhl Bahn
* ca. 1,4 km bis zur Rupertus Therme
* ca. 4,1 km bis zum Thumsee
* ca. 14 km bis zum Flughafen Salzburg
* ca. 17 km bis Salzburg Altstadt
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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