Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/366469/
5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Traumlage Potsdam Groß Glienicke
14476 Potsdam - Groß Glienicke (Groß Glienicke) – BrandenburgDie freundliche, dreistöckige Doppelhaushälfte steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Des Weiteren gehören drei Kellerräume zur Immobilie, die auch als Gästezimmer nutzbar sind.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 246 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Objekts beträgt 500.000 Euro.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-366469
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
500.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 39.365 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 539.365 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.747€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
49 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1993
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger, zentraler Lage in Groß Glienicke. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der Umgebung. Am Groß Gliernicker See sind Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten.
Ebenso schnell zu erreichen sind einige Restaurants, Kindergärten, die Grundschule, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. In wenigen Gehminuten sind auch der Sakrower See und seine umliegenden Wälder, die Havel oder der Berliner Forst, erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
114,75 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Die Doppelhaushälfte steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück.
Das Erbbaurecht ist für 75 Jahre, bis 2076, bezahlt. Bis dahin ist kein Erbbauzins zu zahlen.
Für weitere 24 Jahre, also bis 2100, liegt es dann in Ihrer Hand, das Erbbaurecht zu verlängern.
Zu Modernisierungen und Umbauten im Haus bestehen keinerlei Einschränkungen in der Teilungserklärung und dem Erbbaurechtsvertrag.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Herr Schubert
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/366469/