Büro, Praxisräume, Studio, Wellness etc. mit Loft Optik - Im Arcom Business Center

Einzigartige Loft Einheit:

Modernes Design, große Fensterflächen und eine umfassende Ausstattung machen das Objekt zum Highlight und ermöglichen zudem eine vielfältige Nutzung.

Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Etagen mit diversen Praxen, Versicherungen und weiteren Dienstleister. Das Gebäude liegt gut positioniert im Gewerbegebiet von Geisenhausen und zudem hervorragend über die B299 erreichbar.

(Nur gewerbliche Nutzung, keine Wohnung!)

AUSSTATTUNG:
Die­ Ausstattung des Objekt befindet sich auf einen modernen Stand.

* Gesamtfläche: ca. 98,83 m²
* Offene Bauweise
* Hochwertiger Ausstattung
* Komplette Küche Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Herd & Kochfeld
* Helle und hohe Räume
* DSL Internet & Glasfaser Internet Anschluss vorhanden
* Design Marken Badezimmer mit Badmöbel, Toilette, Dusche, Spiegel
* 2. separate, öffentliche Toilette
* LED Deckenbeleuchtung
* Ansprechender Treppenraum
* Abstellraum / Technikraum
* Öffentliche Dachterrasse
* Kostenlose Parkplätze
* EDV Verkabelung für DSL oder Glasfaser vorhanden

SPECIALS:
* kostenlose Werbeflächen außen
* Werbe Fahnenmast optional

Falls der Mieter der gesetzlichen Umsatzsteuerpflicht unterliegt, erhöht sich der Preis um die geltende UST.

Das Gebäude liegt in einem gut strukturierten Gewerbegebiet.
Bushaltestelle­ in unmittelbarer Nähe.
Die B 299 garantiert eine gute Anbindung sowohl nach Landshut, als auch zur Autobahn.