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Wohnhaus Wohnhaus 2 Rückansicht Wohnhaus mit Halle Reitplatz Reitplatz, Stallungen, Halle Reitplatz, Stallungen, Paddock Bewegungshalle Stallungen Stallungen 2 Stallungen 3 Paddocks Paddocks 2 Paddocks 3 Garten Blick in den Garten Überdachter Eingang Wohnhaus Treppenhaus Flur EG mit offener Küche Küche EG Küche EG 2 Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer 2 Weiteres Zimmer EG Duschbad EG Flur OG Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG 2 Erstes Kinderzimmer OG Erstes Kinderzimmer OG 2 Zweites Kinderzimmer OG Zweites Kinderzimmer OG 2 Küche OG Küche OG 2 Küche OG 3
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Wunderschön gelegene kleine Reitanlage mit Einfamilienhaus

34633 Ottrau (Schorbach) – Hessen
390.000 €
Privatangebot
Land- / Forstwirtschaftliches Objekt
Reiterhof

Zum Verkauf steht eine traumhaft gelegene kleine Reitanlage am Ortsrand von Ottrau-Schorbach mit einem Einfamilienhaus (135 m²), das auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden kann, einem ganzjährig zu benutzenden Reitplatz (17x25 Meter mit Drainage, Frostschutzschicht, FG Reitplatzmatten und Swing Ground Reitschicht), einer kleinen Reithalle (17x8 Meter) und Stallungen für bis zu 6 Pferde inkl. Paddocks. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen Garten, einen Hof mit einer überdachten Terrasse, einen ehemaligen Bullenstall als Materialraum und eine offene Doppelgarage. Im Ort kann eine kleine Koppel gepachtet werden (etwa 75,-€ p.a.). Im Preis inbegriffen sind zwei Einbauküchen.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in den Orten Ottrau (5,2 Km), Oberaula (6,7 Km) und Neukirchen (8,8 Km) vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-366093
Objektart
Land- / Forstwirtschaftliches Objekt
Objekttyp
Reiterhof
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.771 €
Gesamtkosten
ca. 418.770 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
3654 m²
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ortsrand direkt am Feld.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf Strom
263,10 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
263,10 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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