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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung

Edwin-Scharff-Ring 58, 22309 Hamburg (Steilshoop)
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne und sanierte 3 Zimmer-Wohnung, Loggia, in den Zimmern und im Flur hochwertige Eichenparkettböden, neue Dusche, Einbauküche, 2 Fahrstühle, neue Elektrik und Anschlüsse, komplett möbliert

Offene BESICHTIGUNG: Sonntag, 15.06.2025, 11.00
Edwin-Scharff-Ring 58

(bitte übliche Unterlagen mitbringen)

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Objekt-Nr
OM-365881
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
9
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Hamburg Steilshoop, in Zukunft mit U-Bahnanschluss

Lage-Check

Natur
150m
Sport
100m
Medizin
500m
Einkaufen
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Das Haus bekommt eine Wärmedämmung, Einsparungen bei Heizkosten sind zu erwarten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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