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Moderne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung zu vermieten

74912 Kirchardt – Baden-Württemberg
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Moderne Maisonette-Wohnung mit gehobenem Neubaustandard nach hohen energetischen Standards in Kirchardt
Diese lichtdurchflutete und großzügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch höchsten Komfort.
In einer exklusiven Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten genießen Sie Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld in einer ruhigen, naturnahen Lage.
Diese Wohnung wurde nach den höchsten energetischen Standards gebaut und bietet Ihnen dadurch niedrige Energiekosten bei gleichzeitig höchstem Wohnkomfort. Der ebenerdige Zugang und das durchdachte Raumkonzept ermöglichen eine barrierefreie Nutzung. Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit separater Küche und bereits vorhandener Einbauküche. Der offene und helle Raum bietet auch direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und einem pflegeleichten Holzfußboden. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für angenehme Wärme. Elektrische Rollläden und Internet-Anschlüsse runden die moderne Ausstattung ab.

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Objekt-Nr
OM-365587
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eınbauküche

Lage

Kirchardt, im Landkreis Heilbronn gelegen, ist eine charmante und ruhige Ortschaft, die sich hervorragend für Familien und Naturliebhaber eignet.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten des Kraichgaus aus und bietet eine hohe Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Infrastruktur in Kirchardt ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, und auch mehrere Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Wer auf der Suche nach Freizeitmöglichkeiten ist, wird hier ebenfalls fündig:
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in der Natur ein, und auch Sportvereine bieten eine breite Auswahl an Aktivitaten.
Dank der nahen Autobahnanbindung ist Kirchardt optimal mit den größeren Städten wie Heilbronn, Stuttgart, Mannheim oder Karlsruhe verbunden, sodass Pendler schnell ihre Arbeitsstätten erreichen können. Gleichzeitig sorgt die ruhige, ländliche Atmosphäre für ein angenehmes Wohnumfeld abseits des hektischen Stadtlebens.
Kirchardt steht für ein harmonisches Zusammenleben in einer ländlichen Umgebung, die dennoch alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur bietet. Wer nach einem gemütlichen und zugleich gut angebundenen Ort sucht, wird hier fündig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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