Letztes Baugrundstück im Neubaugebiet in Mollhagen - Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte

Auf diesem ca. 627 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses möglich. Das Grundstück liegt ruhig und ist bereits erschlossen. Es befindet sich etwas zurückversetzt und ist über eine Privatstraße erreichbar. Direkt vor dem Haus können Stellplätze entstehen. Die Gartenfläche ist nach Westen ausgerichtet – perfekt, um sich eine gemütliche Rückzugsoase im Grünen zu gestalten.

Das Baufenster hat ein Außenmaß von ca. 14 m Länge und ca. 12,50 m Breite. Die Wohnfläche kann somit bis zu ca. 250 m2 betragen. Es ist eine zweigeschossige Bauweise zugelassen, so dass auch im Obergeschoss gut geschnittene Räume ohne Dachschrägen entstehen können. Die Firsthöhe wird 9,50 m betragen. Nach §34 Baugesetzbuch muss sich die bauliche Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Mollhagen liegt idyllisch zwischen Hamburg und Bad Oldesloe und gehört zur Gemeinde Steinburg. Der Ort ist von schöner Natur mit Wiesen, Feldern und Flüssen umgeben und eignet sich perfekt zum Spazierengehen oder Radfahren.

Im Ort gibt es alles, was man täglich braucht. Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind gut per Schulbus angebunden. Ein Edeka Markt befindet sich in Planung (2026).