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Exklusive, altengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Dachterrasse
47623 Kevelaer – Nordrhein-WestfalenDiese großzügige und altengerechte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Kevelaer bietet höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Hauses in der Fußgängerzone und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die zweite Ebene ist durch einen Treppenlift barrierefrei erschlossen, was die Wohnung ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität macht.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-365547
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.150 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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2.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Wintergarten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
✔ Helle und großzügige Wohnräume mit Erkerfenster zur Hauptstraße
✔ Moderne Einbau-Elemente in Badezimmer und Gäste-WC
✔ Komfortables Badezimmer mit Badewanne & Dusche
✔ Zusätzliches Gäste-WC
✔ 35 m² großer, beheizter Wintergarten mit Beschattung
✔ Große Dachterrasse – ideal zum Entspannen
✔ Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
✔ Aufzug bis zur Wohnungstür
✔ Treppenlift zur zweiten Etage für maximale Barrierefreiheit
Lage
Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Kevelaer, in der charmanten Fußgängerzone, in 1a Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Wochenmarkt, Bürgerpark, Friedhof, Bahnhof und kulturelle Einrichtungen, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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59,80 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Wichtige Hinweise:
❌ Kein Stellplatz vorhanden
❌ Nicht für Familien mit Kindern geeignet, da nur ein Schlafzimmer vorhanden ist
❌ Keine Haustiere erlaubt
✅ Altengerechte Ausstattung mit barrierefreiem Zugang
✅ Treppenlift für uneingeschränkte Mobilität
✅ Hochwertige Ausstattung und modernes Wohnkonzept
✅ Mieterselbstauskunft & Bonitätsnachweis erforderlich
⚠ Bitte beachten Sie: Diese Wohnung richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die die besondere Ausstattung und den barrierefreien Zugang zu schätzen wissen. Anfragen, die nicht dem Profil entsprechen, können leider nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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