Penthouse Luxuswohnung mit unverbaubaren 270 Grad Panorama Ostseeblick im Dünenpark in Heiligenhafen

Penthouse-Juwel in Heiligenhafen: 270°-Panorama & Private Wellness

Der Logenplatz an der Ostsee:
Willkommen über den Dächern des „Dünenparks“ in Heiligenhafen. Dieses exklusive Penthouse mit ca. 82 m² Wohnfläche (Gesamtfläche ca. 131 m²) bietet Ihnen einen unverbaubaren 270-Grad-Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Je nach Position auf der weitläufigen Dachterrasse schweift Ihr Blick über die offene Ostsee bis nach Fehmarn, über das Naturschutzgebiet Stein- und Graswarder, den lebendigen Yachthafen bis hin zum glitzernden Binnensee. Hier wird das maritime Panorama zum täglichen Begleiter – fast jeder Raum gewährt Ihnen diesen einzigartigen Ausblick.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Aufteilung und lichtdurchflutete Räume. Ob als luxuriöser Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder als renditestarke Investition: Hier verbinden sich Lebensqualität und Flexibilität auf höchstem Niveau.
Der Komfort beginnt bereits bei der Ankunft: Ihr privater Stellplatz befindet sich sicher im Kellergeschoss. Von dort bringt Sie der Fahrstuhl bequem direkt bis vor Ihre Wohnungstür.

Die Highlights der Ausstattung:
Offenes Wohnen & Genießen: Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit einem ansprechenden Essbereich. Die moderne Einbauküche glänzt mit hellen Fronten und bietet reichlich Stauraum für gehobene Ansprüche. Bodentiefe Fensterelemente fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang nach draußen.

Outdoor-Living:
Die ca. 65 m² große Dachterrasse ist Ihr privates Deck über dem Meer. Sie bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen, eine große Sitzgarnitur und Lounge-Möbel – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden in der Sonne.

Gemütliches Refugium:
Das Wohnzimmer lädt mit seinem gemütlichen Ecksofa und Blick auf die Ostsee zum Entspannen ein.

Zwei Schlafzimmer mit Weitblick:
Beide Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bestechen durch ihr helles, zeitloses Flair. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zur Dachterrasse.

Wellness-Oase­:
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist Ihr privates Spa. Neben einer großzügigen Dusche erwartet Sie hier eine eigene finnische Sauna – ideal für erholsame Stunden nach einem Strandspaziergang.

Die Lage:
Mittendrin und doch exklusiv, der gepflegte Dünenpark liegt in direkter Nähe zur Seebrücke und der Yachthafenpromenade. Alle Highlights Heiligenhafens sind fußläufig erreichbar, während Sie in Ihrem Penthouse die Ruhe und Erhabenheit der obersten Etage genießen.

Besichtigung & Kontakt:
Bilder können dieses Freiheitsgefühl nur bedingt einfangen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt zu überzeugen.

Hinweis:
Bitte­ keine Makleranfragen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ein Logenplatz zwischen Ostsee, Marina und Naturschutz

Heiligenhafen – das „Sonnendeck der Ostsee“ – hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten und modernsten Urlaubsorte an der schleswig-holsteinischen Küste entwickelt. Inmitten dieser dynamischen Entwicklung bietet der Dünenpark eine Oase der Ruhe und Exzellenz, die durch ihre unmittelbare Nähe zum Wasser und zur Infrastruktur besticht.

1. Der Dünenpark:
Gepflegte Exklusivität - Das Penthouse befindet sich in einer der attraktivsten und gepflegtesten Anlagen des Ortes. Der Dünenpark zeichnet sich durch seine lockere Bebauung, viel Grün und die direkte Anbindung an die Ostsee aus. Hier genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Nachbarschaft. Ein besonderer Luxus ist die Barrierefreiheit: Von Ihrem eigenen Stellplatz im Kellergeschoss gelangen Sie trockenen Fußes mit dem Fahrstuhl direkt bis vor Ihre Wohnungstür – ein Komfort, der in Küstennähe selten zu finden ist.

2. Panorama ohne Grenzen:
270 Grad Freiheit - Die Lage im obersten Stockwerk garantiert Ihnen eine unverbaubare Aussicht, die ihresgleichen sucht.

Die Geografie Heiligenhafens liegt Ihnen zu Füßen:
- Norden: Der freie Blick über die weite Ostsee bis hin zum Horizont und der Silhouette der Fehmarnsundbrücke.
- Osten: Das einzigartige Naturschutzgebiet Stein- und Graswarder mit seinen historischen Reetdachkaten und der unberührten Natur.
- Süden & Westen: Der lebendige Yachthafen (Marina) mit seinen weißen Segeln und der malerische Binnensee, der besonders bei Sonnenuntergang eine magische Atmosphäre versprüht.

3. Infrastruktur & Freizeit:
Alles fußläufig erreichbar - Trotz der ruhigen Lage im Penthouse sind Sie mitten im Geschehen:

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:
- Die Seebrücke: Die architektonisch preisgekrönte Erlebnis-Seebrücke ist das Wahrzeichen Heiligenhafens und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen über den Wellen ein.
- Die Marina: Der 5-Sterne-Yachthafen ist einer der schönsten der Ostsee. Die Promenade bietet eine exzellente Auswahl an Boutiquen, Cafés und erstklassiger Gastronomie.
- Altstadt & Hafen: Der historische Stadtkern mit seinem traditionellen Fischereihafen, gemütlichen Gassen und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte) ist in ca. 10–15 Gehminuten oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
- Aktivitäten: Ob Segeln, Kitesurfen am Binnensee, Radfahren entlang der Küste oder Wellness in den umliegenden Hotels – die Freizeitmöglichkeiten sind grenzenlos.

4. Erreichbarkeit & Anbindung
Heiligenhafen ist perfekt an das Fernstraßennetz angebunden. Über die A1 erreichen Sie die Hansestadt Lübeck in ca. 45 Minuten und Hamburg in etwa 75 Minuten. Auch die Sonneninsel Fehmarn ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet ein zusätzliches Ziel für Tagesausflüge.

Fazit zur Lage:
Dieses Penthouse bietet die seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre über den Dächern und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben des Ostseebades. Es ist ein Standort, der sowohl für die Eigennutzung als Ruhepol als auch für die Ferienvermietung aufgrund der hohen Nachfrage im Dünenpark eine absolute Spitzenposition einnimmt.