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Zentral & ruhig: Altbauwohnung im Jungbusch

Jungbuschstraße 25, 68159 Mannheim – Baden-Württemberg
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtuelle Besichtigung:
https://www.youtube.com/shorts/AowrTRrbytI

🏠 Das bietet Ihnen diese Wohnung:

In einem gepflegten Hinterhaus im 3. Obergeschoss erwartet Sie diese geschmackvoll renovierte Altbauwohnung – ruhig gelegen und dennoch mitten im lebendigen Jungbusch. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, stilvolle Ausstattung und den typischen Altbau-Charme.

🔹 Highlights der Wohnung:

Zwei fast gleich große, gut geschnittene Zimmer – ideal für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften

Heller Vynilboden in moderner Holzoptik

Großzügige Wohnküche – viel Platz zum Kochen und Verweilen

Tageslichtbad mit Dusche

Ruhige Lage im Hinterhaus – zentral, aber abgeschirmt vom Trubel

Ein gemütliches Zuhause mit Charakter – perfekt für alle, die urbanes Leben und eine ruhige Wohnatmosphäre verbinden möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-365095
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
3. OG
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1913
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

📋 Die Fakten im Überblick:
2 Zimmer, ca. 51 m² Wohnfläche
helle Wohnräume mit viel Tageslicht
große Wohnküche (ohne Einbauküche)
modernes Duschbad mit Fenster
Flur und zusätzlicher Abstellraum gegenüber der Wohnung
frisch renovierter Altbaucharme
Haustiere leider nicht erlaubt

Lage

📍 Top-Lage im Jungbusch:
Das kreative Herz Mannheims direkt vor der Tür: Die Popakademie, Cafés, Bars, der Rhein und die Universität sind fußläufig erreichbar – ebenso wie ÖPNV-Anbindungen.

Lage-Check

Kultur
50m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
118,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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