Praxis- oder Gesundheitsfläche im Gewerbepark Erding-Süd – 410 m² barrierefrei & sofort verfügbar

Ein Standort mit medizinischem Profil – barrierefrei, präsent gelegen, kurzfristig bezugsbereit.

Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gewerbeparks Erding-Süd (SemptPark) bietet 410 m² flexibel nutzbare Fläche für Praxis, Gesundheitsdienstleistungen, Therapie oder medizintechnischen Vertrieb.
Die Fläche ist ebenerdig, barrierefrei zugänglich und verfügt über eine separate Anlieferzone sowie Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang – ideal für Patienten, Besucher und Mitarbeiter.

Die offene Grundstruktur erlaubt individuelle Aufteilungen, z. B. in Behandlungsräume, Empfang, Wartebereich oder Showroom.
Ein großer Vorteil für Anbieter im Gesundheitssektor: Im direkten Umfeld ist bereits die Onkologie Erding sowie eine Physiotherapiepraxis angesiedelt – medizinische Einrichtungen mit überregionalem Ruf, die dem Standort zusätzliche Strahlkraft und Synergiepotenzial verleihen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Gewerbeparks Erding-Süd, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das Umfeld ist geprägt von starken Nahversorgern (EDEKA-Center, Aldi, DM), Dienstleistungsunternehmen (u. a. Arbeitsagentur, Banken, Versicherungen) und zunehmend medizinischer Nutzung.

Verkehrstechnisch hervorragend erschlossen:

- Nur wenige Minuten zur S-Bahn-Haltestelle „Aufhausen“ (S2) mit direkter Verbindung nach München und Erding-Zentrum
- Direkte Anbindung an die B388, A92/A94 sowie Flughafentangente
- Zahlreiche Parkplätze im gesamten Gewerbegebiet
- Gute Erreichbarkeit auch mit dem Fahrrad (ausgebautes Radwegenetz)