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Gartenansicht
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Reihenhaus im Bendix-Gelände inkl. Carport

48249 Dülmen – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5,5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Mit seinen drei Geschossen verfügt das Haus über 5,5 Zimmer; - offene Küche, Flur, Gäste-WC und zwei Bäder, auf ca. 125 qm Wohnraum.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner werden weitere Fotos nur bei ernsthafter Mietabsicht zur Verfügung gestellt.

Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich einer Spielstraße.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-364853
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
15. November 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zum Haus gehört ein Carport mit Fahrrad/-Geräteschuppen.

Mo­derne Gas- Brennwerttherme aus dem Jahr 2023 für Heizung und Warmwasserversorgung.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Spinnerei Bendix. Die Innenstadt von Dülmen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, Ärzte und der Bahnhof Dülmen sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Mobilität
Medizin
Sport

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
64,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Ich bin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Übernahme evtl. früher möglich.

Heiz-/ Stromkosten und Wasser sind nicht in der Miete enthalten.

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Ich freue mich über Ihre schriftliche Anfrage.
Diese sollte bereits Beruf und Einkommenssituation, sowie Anzahl der einziehenden Personen enthalten. Die Bereitschaft für eine Bonitätsprüfung sollte vorhanden sein.

Aus beruflichen Gründen bitte ich um Geduld bei der Beantwortung Ihrer Anfrage.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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