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Einzelhandelsfläche - vielseitig nutzbar

Esslinger Str. 3, 73249 Wernau (Wernau (Neckar)) – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
4.000 m²
Grundstück
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

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Objekt-Nr
OM-364752
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
1535 m²
Neben-/Lagerfläche
375 m²
Verkaufsfläche
1160 m²
Anzahl Stellplätze
55
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
950m
Einkaufen
0m
Sport
250m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
255,40 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
78,30 kWh/(m²a)

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Lageplan 1 Lageplan 1 Lageplan 2 Lageplan 2

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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