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Erstbezug nach Sanierung 2-Zimmerwohnung mit EBK
Wiener Straße 31, 60599 Frankfurt (Oberrad) – HessenDiese grundhaft sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.
Ausstattungshighlights:
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Objekt-Nr
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OM-364394
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.104 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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3.312 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Moderne Einbauküche von Segmüller mit hochwertigen Geräten
Helle Essdiele mit Platz für einen Esstisch
Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung
Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Aufzug im Haus für barrierearmen Zugang
Lage
Oberrad liegt am südlichen Mainufer zwischen
Sachsenhausen und Offenbach. Die moderne
Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.
Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des
täglichen Bedarfs sowie Schulen und
Kindertageseinrichtungen sind fußläufig
erreichbar. Ferner ist eine gute Anbindung an den
ÖPNV sowie den Anschluss an die BAB 661 in
östlicher Richtung vorhanden. Der nahe gelegene
Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen
und zur Erholung ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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177,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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