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(106-06) Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Wohnlage

Sonnenhalde 16, 74722 Buchen Götzingen (Götzingen) – Baden-Württemberg
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl. Der separate Hauseingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre und vermittelt beinahe den Charakter eines kleinen Hauses.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend neu ausgebaut und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Der helle Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche/ Badewanne, Waschbecken und WC.

Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingang und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Die ruhige Wohnlage bietet Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur.

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Objekt-Nr
OM-364215
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Wohnung auf zwei Ebenen
Separater Hauseingang
Moderne Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Elektrische Rollläden
Waschmaschinenansch­luss in der Küche
Moderne Vinyl- und Fliesenböden
Eigener Stellplatz direkt am Haus
2022 neu ausgebaut
Gepflegtes Wohnumfeld

Lage

Ruhiges Wohnen im Grünen
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Buchen-Götzingen. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung in der Natur ein.

Einkaufsmöglichkeiten,­ Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Die Städte Buchen, Osterburken und Mosbach sind mit dem Auto gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
450m
Sport
200m
Gesundheit
2.7km
Einkaufen
150m
Kultur
3.5km
Gastronomie
150m
Nachtleben
150m
ÖPNV
450m

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
103,10 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

690,00 Euro Grundmiete
50,00 Euro Stellplatz
120,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
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860,00 Euro Gesamtkosten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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