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Sonniges Grundstück mit schöner Fernsicht

76771 Hördt – Rheinland-Pfalz
auf Anfrage
493 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Sehr schön gelegenes Grundstück direkt am Feldrand mit freiem und weitem Blick in die Natur. Sonnige Ausrichtung nach Südwest in einer ruhigen Anliegerstrasse/Sackgasse. Eines der letzten Grundstücke im belebten und bewohnten Neubaugebiet.

Voll erschlossen einschl. Glasfasernetz.

Sofort bebaubar nach Bebauungsplan ohne Altbestand.

Keine Bauverpflichtung und keine Bindung an Bauträger oder Fertighausfirmen.

Geeignet für ein großzügiges EFH, mit möglicher Einliegerwohnung, oder Mehrfamilienhaus mit 2 WE. Real teilbar für zwei große DHH. Hohes Baurecht: GRZ 0,4/GFZ 0,8.

Der Erwerb nur einer Grundstückshälfte mit ca. 245 m2 ist möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-364064
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Sehr gute Lage in der Verbandsgemeinde Rülzheim -Ortsgemeine Hördt- mit direktem Anschluß an die vierspurige B9 („Rheinschiene“ ) und sehr guter Anbindung an den ÖPNV (Regio, S-Bahn, Bus).

Sämtliche Einrichtungen der Nahversorgung und Infrastruktur sind im unmittelbaren Umkreis vorhanden.

Naherholung und Freizeitaktivitäten bietet das überregional bekannte Naturschutzgebiet „Hördter Rheinaue“.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Sonstiges

Verkauf provisionsfrei von privat

Sie erwerben ein unkompliziertes Grundstück ohne versteckte Zusatzkosten und Folgekosten:

- Keine Maklerprovision, Erwerb direkt vom Eigentümer
- Sämtliche Erschließungskosten und Anliegerbeiträge bereits abgegolten
- Sofort bebaubar und frei beplanbar nach Bebauungsplan
- Keine zeitliche Bauverpflichtung, kein Bauzwang
- Keine Bindung an Bauträger und Fertighausfirmen
- Kein Altbestand, keine Abrißkosten
- Kein unerschlossenes Hinterliegergrundstück
- Keine Kosten für Erschließung und Zufahrt zum Hinterliegergrundstück
- Wege-, Leitungsrechte und Dienstbarkeiten nicht erforderlich
- Vermessungskosten bereits abgegolten
- Bodengutachten bei Erschließung erstellt
- Bau von Rigolen zur Oberflächenentwässerung nicht notwendig
- kein Hochwasserrisikogebiet

Bitt­e fordern Sie für nähere Informationen unser Exposé an und geben Sie in der Anfrage bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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