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Helle 2-ZKB-Wohnung + Balkon + Tiefgarage + Stufenlos + Aufzug + Keller

67059 Ludwigshafen am Rhein (Mitte) – Rheinland-Pfalz
975 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wunderschönen guten Tag in Ihrem zukünftigen Zuhause, in dem Sie sich langfristig wohlfühlen können! Ab dem 15.07.2025 können Sie in diese schöne, helle und gut geschnittene Neubau-DG-Wohnung einziehen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-363946
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
975 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
2.900 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neu gebaut in 2023
2-Zimmer im DG
schöne Küche
modernes Bad
praktische Abstellkammer
Großer Balkon mit viel Sonne tagsüber bis zum Sonnenuntergang
Barrierefrei
Aufzug
Keller
Fahrradraum
Tiefgar­agenstellplatz in extra breit
Fußbodenheizung
Handtu­chheizkörper
Elektrische Rollläden
Dreifachverglaste Fenster
Glasfaseranschluß
Vi­deosprechanlage
Hochwertiger Laminatboden
Hochwertige Fließen im Bad
Duschwand
Energieeffiziente Bauweise

Lage

Die Immobilie finden Sie in einer lebendiger und sehr gefragten Gegend in Ludwigshafen am Rhein. In nächster Umgebung finden Sie alles, was benötigt wird: Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Reinigungen und Kleidungsgeschäfte. Ärzte, Bank, Apotheke, Bus und Bahn haben Sie direkt vor der Nase. Sie kommen schnell an den Hauptbahnhof in Ludwigshafen aber auch Mannheim, wo eine gute ICE Verbindung vorhanden ist. Des Weiteren ist eine zügige Anbindung zur Autobahn gegeben. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe.

Lage-Check

Restaurants
Sport
Mobilität
Einkaufen

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
44,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Angeboten wird die Wohnung einem zuverlässigen und freundlichen Mieter, 1-2 Personen, Nichtraucher, mit einem unbefristetem Arbeitsverhältnis und einem Gesamt-Netto-Haushaltseinkomme­n ab 4.000 EUR. Wir freuen uns drauf, Sie kennenzulernen!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Patrick Kowalski

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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