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Freundliche sanierte 4-Zimmer Wohnung in ruhiger und schöner Gegend

Hünenbergstraße 14a, 38461 Danndorf – Niedersachsen
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden teil-möblierten Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 15.7.2025 bezogen werden kann. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Apartment auch zwei Badezimmer. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum mit Sauna und Kellerabteil und Waschküche, stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. In den Nebenkosten sind Gas-,Wasser- und Glasfaser-Internetanschluss mit enthalten.

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Objekt-Nr
OM-363940
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
170 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1969
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbiliert vermietet. Die Möbel sind von höchster Qualität sowie teilweise ungebraucht und müsse gegen einen Abschlag abgekauft werden.
Das Haus wurde 2010 neu saniert und modernisiert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Danndorf. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 380 gesorgt. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
350m
Mobilität
250m
Sport
250m
Medizin

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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