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Schöne Gartenwohnung

Kammergutweg 47, 95032 Hof – Bayern
765 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67,07 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ein besonderes Highlight: einen außergewöhnlich großen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage – ruhig und dennoch zentral. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

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Objekt-Nr
OM-363922
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
765 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
2.295 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
159 m²
Fußboden
Laminat, Fliesen
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Krötenbruck – ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Sana Klinikum liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Busanbindung und der Nähe zur A9, A72 und A93 ist auch die Verkehrsanbindung ideal. Der nahegelegene Untreusee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Lage-Check

Medizin
650m
Mobilität
200m
Sport
250m
Einkaufen
250m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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