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Sonnige Oase in perfekter Lage
14197 Berlin-Schmargendorf (Wilmersdorf) – BerlinIhre Hauptstadt-Dependance für nur 299.500,00 EUR: Sonnige Oase in Berlin-Schmargendorf von privat, knapp 55 m², 1. OG., zwei gutgeschnittene Zimmer., davon eins m. S/W Balkon u. Kachelofen (eingeb). Ebenfalls zur Sonnenseite: weiß gefliestes Tageslicht-WB (Designer-Wanne) Handtuchheizkörper, u. EBK mit Herd u. Dunstabzugsh.große Speisekammer, Zentral-Heizung, WW über Durchlauferhitzer, alles komplett zu 2021 kernsan., alle Wände weiß gespachtelt, Zimmer u. Flur raucheichefarbiges Design-Vinyl-Laminat, Fliesen in Küche u. Bad, sofort bezugsfrei. Gute Infrastuktur, Supermärkte und individuelle, inhabergeführte Geschäfte in 5 Min. zu Fuß erreichbar; diverse Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Hallenbad, Sommerbad, Eisbahn,Tennisplatz, Sport-und Gesundheitspark, Sportvereine u.v.m, nahe FU , Wald- und Seenähe, div. Buslinien und S-u. U-Bhf. Heidelberger Platz: mit der U3 in 5 Min. am KaDeWe, Sankt-Gertrauden-Krankenhaus u. Zahnmedizin der Charité "um die Ecke". Wohngeld: z. Zt. 239,00 EUR.Kontakt: Nur über Mail mit Kontaktdaten und Telefonnummer. Besichtigung kurzfristig möglich.
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Objekt-Nr
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OM-363824
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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299.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.361 €
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Gesamtkosten
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ca. 321.861 €
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Hausgeld mtl.
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239 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Energie
Endenergieverbrauch
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105,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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