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WG Zimmer shared apartment möbliert (3 Zimmer verfügbar)

Poststraße 1, 85586 Poing – Bayern
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
16 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

Diese attraktive Dreizimmer-WG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in München Poing und bietet eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern.
Das angebotene Zimmer hat 16 qm.
**WG-Neugründung**

Es sind drei WG Zimmer (ca. 700€ KM +140€ NK/Zimmer), die einzeln oder im gesamten vermietet werden.

Die Wohnung hat eine EBK und die Zimmer werden aktuell möbliert, daher sind die Bilder reine Beispielbilder.

Die Zimmer sind zwischen 11-17qm groß, eines der Zimmer hat einen schönen sonnigen Südbalkon.

Die Wohnung wird durch die Fensterelemente gut belichtet und vermittelt dadurch eine freundliche Wohnatmosphäre. Der geräumige Flur bietet Ablagemöglichkeiten für jeden Bewohner. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und einem neuen Waschtrockner ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein separater Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Utensilien. Darüber hinaus gehört eine eigene Garage zum Angebot, die praktischen und sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug oder Fahrräder bietet. Diese geräumige Dreizimmerwohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung.

Strom ist in den NK enthalten. Internet muss von den Bewohnern angemeldet werden.

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Objekt-Nr
OM-363507
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
15. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Anzahl Garagen
1
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
3
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

-möbliert
-EBK
-Waschtrockne­r
-Südbalkon
-Garage

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, die sich durch ihre gute Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Grünflächen und Parks ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und sich in der Freizeit zu erholen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Poing ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen Zielen in der Region. Für Autofahrer ist die Wohnung ebenfalls ideal gelegen. DieAutobahn A94 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz.

Lage-Check

Sport
300m
Medizin
50m
Einkaufen
50m
Mobilität
50m

Energie

Endenergieverbrauch
148,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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