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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung ALL INKLUSIVE mit Terrasse und Einbauküche in VEITSHÖCHHEIM (Birkental)

Birkentalstraße 30, 97209 VEITSHÖCHHEIM (Veitshöchheim) – Bayern
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

1-Zimmer Apartment mit separater Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, Terrasse, in moderner, ruhiger Wohnanlage.
Geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss.
2019 komplett saniert.

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Objekt-Nr
OM-363214
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Praktische Einbauküche mit Kühlschrank (ohne Spülmaschine), Ceran-Kochfeld & Grill-Mikro-Kombi und Speisekammer.
Terrasse mit Zugang direkt vom Wohnzimmer.
Wohnung ist möbliert: kleiner Schreibtisch, Regale, Essplatz, Kleiderschrank, Bett (140x200) inkl. neuwertiger Matratze
Alle Räume komplett mit hochwertiger LED-Beleuchtung ausgestattet
Neuer Waschtrockner.

Lage

Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Birkental!
Kein Durchgangsverkehr, Zone 30.
Bushaltestelle nur 2 Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
650m
Mobilität
100m
Sport
600m

Energie

Endenergieverbrauch
142,99 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Kaution 2 Monatsmieten 1.100 €
Internet-Anschluss mit 100 MBit/s inkl.
Außenstellplatz kostenfrei nutzbar
Nebenkostenpauschale von 200 € bereits inkl. Heizung/Strom/Internet (100 MBit/s)
Frühester Mietbeginn 01.07.2025

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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