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Top-Anbindung & Wellness: Möblierte Wohnung mit Sauna, Pool & Balkon!

Uerdinger Str. 329, 47800 Krefeld (Bockum) – Nordrhein-Westfalen
599 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem frisch renovierten, neu möblierten Zuhause – einem charmanten Einzimmerapartment auf ca. 34 m² Wohnfläche, das mit durchdachtem Komfort und stilvoller Ausstattung überzeugt. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon – ein angenehmer Platz für Ihre Morgenroutine oder den Ausklang des Tages. Ein separater Abstellraum schafft praktischen Stauraum, während das moderne Duschbad mit klaren Linien für ein angenehmes Ambiente sorgt. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem eigenen Außenstellplatz direkt am Haus – unkompliziert und alltagstauglich.
Für die Wäsche besteht die Möglichkeit diese im Gemeinschaftsraum mit hochwertigen Miele Maschinen zu waschen und zu trocknen.

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Objekt-Nr
OM-363204
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
599 € (zzgl. NK)
Heizkosten
66 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
98 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
164 €
Mietsicherheit
1.797 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Boden:
Hochwertiger Vinylboden in eleganter Holzoptik – modern, robust und pflegeleicht

Neue Möblierung inklusive:
- Bett mit Matratze
- Großer Kleiderschrank
- Ausziehbares Schlafsofa mit Bettkasten – ideal auch für Gäste
- TV-Board mit Flatscreen-Fernseher, montiert an schwenkbarer Wandhalterung
- Esstisch mit zwei Stühlen
- Küche: Neue, hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Minibackofen
- Licht: Sämtliche Räume sind mit neuen Lampen ausgestattet

Wellness & Gemeinschaft:
- Gemeinschaftssauna für entspannte Stunden
- Gemeinschaftspool – ideal zur Erfrischung an warmen Tagen
- Gemeinschaftsgarten - Frischluft tanken nach dem Saunagang

Praktischer Komfort im Alltag:
Eine zentral gelegene Waschmaschine sowie ein Trockner stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – bequem, zeitsparend und ideal für den täglichen Bedarf.

Dieses Apartment vereint clevere Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage zu einem rundum gelungenen Wohnkonzept. Ideal für Singles, Pendler oder Berufseinsteiger – einfach einziehen und wohlfühlen!

Lage

Uerdinger Str. 329, 47800 Krefeld – die perfekte Adresse für alle, die urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Bockum mit hervorragender Infrastruktur:

Einkaufsmögl­ichkeiten, Ärzte, Cafés und ÖPNV befinden sich in fußläufiger Nähe. Die nahe gelegene Straßenbahnlinie 042 sowie verschiedene Busverbindungen bringen Sie zügig ins Zentrum von Krefeld und zum Hauptbahnhof.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnen A57, A44 und A40 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie schnell mit den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Duisburg oder dem Ruhrgebiet. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung – mit dem Sprödentalpark und dem Stadtwald – zu Spaziergängen oder sportlicher Betätigung ein.

Lage-Check

Medizin
150m
Einkaufen
100m
Sport
400m
Restaurants
50m

Energie

Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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