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Erstbezug nach Renovierung - 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

Zu den Auen 8, 94474 Vilshofen an der Donau (Aunkirchen) – Bayern
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in der geräumigen Wohnung im Vilshofener Stadtteil Aunkirchen. Die 67 qm der Wohnung verteilen sich auf Flur, großzügigem Bad, Küche mit Essbereich und 2 Zimmer. Im Mietpreis ist eine möblierte Küche inkludiert. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Zudem ist im Keller noch jede Menge Platz als Lager oder für sonstige Verwendungszwecke. Es kann der gemeinschaftliche Garten von den Bewohnern der Wohnung mitgenutzt werden. Das Haus wird über normale Radiatoren mit einer Zentralheizung beheizt, sowohl die Fassade als auch das Dach sind gedämmt. Zum Parken stehen in der Umgebung Parkplätze zur Verfügung oder kann eine Garage angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-363090
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Lage

Lage-Check

Natur
300m
Mobilität
150m
Sport
100m
Medizin

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93,00 kWh/(m²a)

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Angebot von: Jakob

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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