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Blick vom Nachtbuchtweg Blick auf den Nachtbuchtweg Wasserbrunnen Blick vom Nachtbuchtweg vor dem Stichgraben Stichgraben hinter dem Stichgraben hinter dem Stichgraben hinter dem Stichgraben am Nachtbuchtweg vorderer Teil Pferdekoppel hinter dem Stichgraben hinter dem Stichgraben hinter dem Stichgraben hinter dem Stichgraben
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Erholungsgrundstück/Kapitalanlage

Nachtbuchtweg,Flur3,Flurst.158­, 15838 Am Mellensee,Gadsdorf (Gadsdorf) – Brandenburg
220.000 €
20.290 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Freizeit

Das Gartenland befindet sich im idyllischen Ort Am Mellensee-Gadsdorf direkt am Nachtbuchtweg.Das Grundstück besteht aus Weideland, einer Obstreuwiese,Hecken und einer Randbepflanzung mit Bäumen.Im hinteren Bereich läuft ein Stichgraben über das Grundstück, über eine Brücke ist der hintere Teil zu erreichen.

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Objekt-Nr
OM-363049
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Freizeit
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.652 €
Gesamtkosten
ca. 237.652 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Unerschlossen

Lage

Das Naturschutzgebiet "Gadsdorfer Torfstiche und Luderbusch" befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
550m
Sport
600m
Medizin

Sonstiges

Trotz Straßenanbindung ist das Land derzeit nicht als Bauland ausgewiesen.Ein jeweils einjähriger Pachtvertrag mit einem benachbarten Pferdebesitzer kann bei Bedarf mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden.Die Bepflanzung erfolgte 2008 über einen Gestattungsvertrag für die Durchführung landpflegerischer Maßnahmen .Daher kann die Rückumwandlung in Ackerland nicht erfolgen.Einer möglichen späteren Bebauung des nicht bepflanzten Teiles des Grundstücks stehen laut Vertrag keine Hindernisse entgegen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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