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Büroraum 1 EG Büroraum 2 EG Eingangsbereich EG Küchenzeile WC/Dusche Büroraum UG 2. separater Eingang UG Grundriss EG - Hochparterre Grundriss UG - Souterrain
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SUPERLAGE! TOP AUSSTATTUNG! Helle Büroeinheit in Frankfurt-Nordend, Parkplatz, Provisionsfrei

60318 Frankfurt (Nordend) – Hessen
1.360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

IDEAL GEEIGNET FÜR SELBSTÄNDIGE / KLEINE UNTERNEHMEN / KANZLEIEN / AGENTUREN

Lichtdurchflutete­, abgeschlossene Büroeinheit auf zwei verbundenen Etagen.

EG/Hochparterre (48 qm):
Ein großzügiger Besprechungs- oder Büroraum (18 qm) sowie ein zweiter Büroraum (12 qm) ist von dem geräumigen Eingangsbereich zugänglich.
Auf dem Stockwerk befindet sich zudem eine moderne Einbau-Küchenzeile, die durch eine bodentiefe Glasschiebetür von der Bürofläche abgetrennt ist und vollständig geschlossen werden kann.
Im Bad/WC befindet sich eine komfortable Dusche.

Untergeschoss (36 qm):
Über eine innenliegende Treppe ist das Souterrain erreichbar. Der Büroraum (34 qm) ist mit einer eingebauten Bücher-/Büroschrankwand ausgestattet.
Über einen kleinen Flur schließt sich ein weiterer Eingang an. Beide Geschosse verfügen über jeweils einen separaten Zugang. Zusätzlich verbindet ein Personenaufzug im Treppenhaus die Etagen.

Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Grundstücks gehören zum Objekt.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-363006
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.360 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
380 €
Mietsicherheit
4.080 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
84 m²
Gesamtfläche
84 m²
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Teilmöblierung ohne Aufpreis möglich, aber nicht Bedingung.

Provisionsfreies­ Angebot vom Eigentümer.

Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Wir melden uns umgehend bei Ihnen. Vielen Dank.

Lage

Ruhige Bestlage im Frankfurter Nordend, Seitenstraße zwischen Eckenheimer Landstrasse und Oeder Weg, U-Bahn- und Bus-Haltestellen sind fußläufig wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
118,60 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
118,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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