Provisionsfrei, Sanierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche und Keller am Maßmannpark

Diese attraktive, renovierte Maisonette-Wohnung in der fünften Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 15.09.2025 zum Kauf. Neben drei schönen Schlafzimmern umfasst die Wohnung eine große Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, beide mit Fenstern. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus den 60er Jahren und wird mit Erdgas beheizt. Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist in den nächsten Monaten geplant und erfolgt vollständig auf Kosten des derzeitigen Eigentümers. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 566,00 €. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Es fällt keine Maklerprovision an.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und friedlichen Straße im Herzen von München/Maxvorstadt, nur einen Steinwurf vom Massmanpark entfernt und ist gut an mehrere öffentliche Verkehrsmittel angebunden:
- U-Bahn:
U2 - U8 Theresienstraße: 9 Minuten Fußweg
U1 - U7 Stiglmaierplatz: 14 Minuten zu Fuß

- Straßenbahn:
20-21: Sandstraße: 7 Minuten Fußweg
12: Infanteriestraße:

- Bus
153-154: Görresstraße: 5 Minuten zu Fuß

Die Maxvorstadt ist einer der lebendigsten Stadtteile Münchens und wurde von Anfang an als Zentrum für Kunst, Kultur und Wissenschaft konzipiert. Es ist sowohl aus architektonischer als auch aus kultureller Sicht einer der interessantesten Stadtteile Münchens. Hier verbinden sich architektonische Schönheiten wie der Königsplatz, die Pinakotheken und das Siegestor mit zahlreichen Geschäften, Galerien, unzähligen Cafés, Restaurants und Kneipen. Auch die beiden wichtigsten Universitäten sind hier beheimatet: die Ludwig-Maximilians-Universität­ und die Technische Universität.