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Dieses Inserat ist Teil des Neubauprojekts Wohnquartier "Greeen" in Solingen-Wald

Wohnen über den Dächern von Solingen 2-Zimmer-Neubau-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

Rembrandtstr. 34, 42719 Solingen – Nordrhein-Westfalen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
89,46 m²
Wohnfläche
Wohnung
Penthouse

STILVOLL WOHNEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN – EFFIZIENT UND BARRIEREFREI
Hier können Sie unbeschwert das Leben genießen, in Solingen-Wald oder auch im Quartier selbst – Ihrem eigenen kleinen Paradies. Alle Wohnungen sind barrierefrei und erleichtern somit auch das Leben im Alltag für Jung und Alt. Darüber hinaus verfügt das Greeen über ein gut durchdachtes und effizientes Energiekonzept.

✓ KfW 55 EE: Gebäude mit besonders niedrigem Energieverbrauch Energiekonzept und Nachhaltigkeit
✓ Geothermie: Erdwärme zählt zu den regenerativen Energien und ist somit ein wichtiger und essenzieller Schritt für unsere Umwelt. Das Greeen nutzt eben diese regenerative Quelle und versorgt die Heizungsanlage über Erdwärme aus ca. 160 Metern Tiefe.
✓ E-Mobilität: Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladesäulen.
✓ Glasfaser: Highspeed-Internet für Zuhause erleichtert das Homeoffice.
✓ Photovoltaikanlage: Energie aus Sonnenlicht und das vom hauseigenen Dach.

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Objekt-Nr
OM-362972
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
15. Oktober 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
358 €
Mietsicherheit
3.900 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

IM GREEEN ZUHAUSE
Das Greeen bietet einen abwechslungsreichen Wohnungsmix. So finden hier nicht nur alleinstehende Paare, sondern auch Familien mit Kindern und Enkelkindern ihren idealen Lebensraum – egal ob in der eigenen Wohnung oder den Naherholungsräumen des Quartiers. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch einen hohen Wohnkomfort und moderne Grundrisse, die nahezu jedem Wunsch standhalten können.

✓ KFW 55 EE-Standard
✓ Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd mit Backofen und Mikrowelle
✓ Hochwertiger Designboden in zeitloser Holzoptik, authentische Holzstruktur in Landhausdielenanmutung
✓ Natursteinfensterbänke
✓ Moderne Sanitäreinrichtungen
✓ Elektrische Rollläden
✓ Zeitgemäße offene Grundrisse
✓ 100% barrierefrei
✓ Bad en Suite ab den 3-Zimmer-Wohnungen
✓ Begrünte Dachflächen
✓ Geothermie, Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik durch Contractor
✓ Mieterstrommodel über Contractor
✓ E-Mobilitätskonzept mit E-Ladesäulen in der Tiefgarage optional
✓ Photovoltaik auf den Dachflächen

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Stadtteil Solingen-Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar – ideal für Singles, Paare und Familien.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die A3 und A46 sowie den ÖPNV mit direkter Anbindung an Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Berufspendler profitieren von der zentralen Lage im Bergischen Städtedreieck.

Die Nähe zum idyllischen Ittertalpark und dem gleichnamigen Freibad lädt zur Erholung und Bewegung im Grünen ein.

Lage-Check

Sport
250m
Mobilität
150m
Medizin
150m
Einkaufen
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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