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2-Raum-Wohnung mit Ausblick in Bergisch-Neukirchen in ruhiger Lage

51381 Leverkusen – Nordrhein-Westfalen
570 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese wunderschöne Wohnung in einem 3 Parteien Haus in der 1. Etage liegt in einer Stichstraße und verfügt über eine gute Aussicht Richtung Wald,
2 Zimmer, Bad mit einer großräumigen Dusche und Tageslichtfenster sowie Waschmaschinenanschluss.
Eine helle Einbauküchenzeile deren Nutzung in der Miete enthalten ist.
Viel Tageslicht in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer.
Als Mieter/in wünschen wir uns eine berufstätige Einzelperson.
Bitte melden Sie sich nur wenn dies auf Sie zutrifft.
Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung kostenfrei. Eine Gartennutzung ist nicht inbegriffen.

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Objekt-Nr
OM-362955
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
570 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
55 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Echtholzparkett, Einbauküche, Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine
Die Wohnung verfügt über eine neue Etagengasbrennwerttherme für Heizung und Warmwasser..
Der Mieter / die Mieterin schließt für die Gasversorgung einen eigenen Vertrag mit dem gewählten Versorger ab, wie auch bei der Stromversorgung.
Diese Leistungen sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Bergisch Neukirchen- man kann es nur Lieben wenn man Ruhe, Natur, aber auch eine gute Anbindung nach LEV, Köln und Düsseldorf schätzt.
Die Buslinie SB25 fährt direkt nach Köln HBH und ist fußläufig erreichbar.
Alles für den täglichen Bedarf wie Aldi, Apotheke, Bäcker, versch. Restaurants und Frisöre sowie Bauernläden finden Sie in der Nähe. Ebenso natürlich jede Menge Natur um die Freizeit optimal zu genießen. Die Wupper ist wenige hundert Meter entfernt.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
218,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei Interesse fügen Sie bitte einen Identitätsnachweis, Mieterselbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung und Einkommensnachweise an.
Die Wohnung wird unmöbliert aber mit Küchenzeile vermietet.
Gerne versuchen wir Ihre Fragen zu beantworten.
Bitte haben Sie Verständnis wenn nicht alle Anfragen beantwortet werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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