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Charmantes Reiheneckhaus von privat
24340 Eckernförde – Schleswig-HolsteinIn Eckernförde- Borby befindet sich dieses ansprechende Reiheneckhaus.
Der durchdachte Grundriss im Erdgeschoß bietet eine offene Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines mit einer Loggia, welche sich nach Ihren Bedürfnissen einteilen lassen.
Eine sonnige und eine überdachte Terrasse, sowie der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen in der Natur ein.
Ebenfalls gehört ein Abstellraum zu diesem Objekt, welcher ausreichend Stauraum bietet.
Ein privater PKW- Einstellplatz rundet das Angebot ab.
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Objekt-Nr
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OM-362951
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.306 €
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Gesamtkosten
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ca. 430.305 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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119,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2023 saniert, neuer Fußboden in Betonoptik ( Naturmaterial), Gäste-WC und Bad wurden renoviert, ebenso alle Zimmertüren.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2013 erneuert.
Der Ofenkamin wurde im Jahr 2023 eingebaut und entspricht den neuen Anforderungen.
Die Gartenanlage wurde im Jahr 2024 mit viel Liebe neu gestaltet.
Lage
Eckernförde begeistert mit maritimen Flair, historischem Stadtkern und wunderschönen Sandstrand.
Dieses Haus liegt in einem beliebten, ruhigen und grünen Wohngebiet.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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145,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Jutta Stock
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