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Großzügige Bürofläche in Radebeul provisionsfrei zu vermieten

Zinzendorfstr. 17, 01445 Radebeul – Sachsen
1.590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Zu vermieten ist provisionsfrei ab 01.09.2025 eine großzügige Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss einer gepflegten und liebevoll sanierten Villa mit repräsentativer Außenansicht in Radebeul. Die Gewerbeeinheit hat eine sehr gute Raumaufteilung und ist für ein Büro oder eine Praxis sehr gut geeignet. Auf dem parkähnlichen Gelände sind außerdem 2 Stellplätze vorhanden, welche im Mietpreis enthalten sind.

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Objekt-Nr
OM-362906
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.590 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
4.770 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
188 m²
Gesamtfläche
490 m²
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1894
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Laminat- und Fliesenboden, Küchenanschluss, 2 getrennte WC, 2 Balkone,

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Radebeul-Ost an der Ecke Zinzendorfstr. / Meißener Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung (ÖPNV Haltestelle direkt vor dem Gebäude). Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
350m
Mobilität
100m
Medizin
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Information zum Gebäude:
https://de.wikipedia.org/wiki/Villa_Gro%C3%9Fe

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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