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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick im Zentrum von Karlsfeld
85757 Karlsfeld – BayernDiese lichtdurchflutete, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss (Alpenblick!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie.
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Objekt-Nr
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OM-362757
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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815.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.853 €
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Gesamtkosten
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ca. 853.853 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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119,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Echtholzparkett und EInbauküche mit Granitarbeitsplatte). Die Raumhöhe beträgt mehr als 2,70 m. Alle Zimmer (außer Gäste-Bad/WC) verfügen über bodentiefe Fenster.
Es ist zudem ein kleiner Abstellraum vorhanden - ideal zum Verstauen von Staubsauger, Lebensmitteln usw.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Karlsfeld mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Karlsfelder See liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Münchner Innenstadt ist optimal.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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56,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Anne Steinke-Kobel
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