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moderne, vollmöblierte, lichtdurchflutete 120qm Wohnung mit Garten in Hamburg-Sasel
22393 Hamburg (Sasel)Doppelhaus - Neubau 2023 -
voll möbliert
Rückzugsort und Wohlfühloase - vorübergehend oder länger - geschäftlich oder privat (Nichtraucher)
Im grünen Alstertal – Hamburg-Sasel
1. Wohneinheit: ca 120 qm EG und Souterrain – mit Terrasse und geschütztem eigenem Garten zum sonnen und geselligem Beisammensein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-362712
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.500 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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455 €
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Mietsicherheit
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5.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung, bodentiefe Sprossentüren und -Fenster.
Das halbe Doppelhaus ist komplett eingerichtet und verfügt über ein separates Highspeed-WLAN-Netz, Waschmaschine und Trockner, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Backofen, Induktionsherd, Kaffeeautomat – Geschirr/Besteck für 12 Personen + kompletter Küchenausstattung sowie Haarfön, Bügeleisen und –brett, Bettwäsche und Handtücher Grundausstattung. .
Diese Einheit ist mit 2 Fernsehern ausgestattet – Wohnzimmer und Eltern-Schlafzimmer. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. (Also gehören zu dieser Wohnung zwei Bäder)
(die Wohnung im OG ist separat vermietet - kann evtl. dazu gemietet werden.)
Lage
In einer ruhigen Wohnstraße im Norden Hamburgs - nur 5 Min. zu Fuß bis zum Saseler Markt, wo es alle Geschäfte und zweimal in der Woche einen herrlichen Wochenmarkt gibt - liegt Ihre Oase geschützt in zweiter Reihe umgeben von Einzelhäusern in ihren Gärten.
Am Ende der Straße fährt der Bus (4 Stationen) zur S-Bahn Poppenbüttel - von dort ist man in 20 Min. in der Stadt. Mit dem Fahrrad braucht man 10 Min. zum Poppenbütteler Bahnhof. Der Flughafen ist in 20 Min. zu erreichen.
Durch kleine Wohnstraßen geht man in 15 Min. zu den Teichwiesen, ein romantischer See.
Am Ende der ersten Querstraße beginnt ein herrlicher Wald, um die Seele baumeln zu lassen.
2 Golfplätze sind in ca. 10 Min. mit dem Auto zu erreichen und in 5 Autominuten lockt das Alstertal-Einkaufszentrum – eines der größten in Europa mit seinen Flagshipstores
wie Apple u.a..
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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21,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Da das möblierte Doppelhaus mit MWST abgerechnet wird, ist sie ideal für Geschäftsleute, die für einige Monate in Hamburg sind. Mindest-Mietdauer 3 Monate. Über länge Mietdauer kann gesprochen werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Ingeborg
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