ohne-makler.net
Frontansicht Warenannahme Warenlager Warenlager Warenlager Warenlager Warenlager Warenlager Warenlager WC Herren EG WC Damen EG Heizraum Küche EG Küche EG Küche EG Großraumbüro EG Großraumbüro EG Großraumbüro EG Verkaufsraum EG Verkaufsraum EG Raum neben Verkaufsraum EG Raum neben Verkaufsraum EG Flur EG WC Dusche Herren OG WC Damen OG Großraumbüro OG Großraumbüro OG Fotustudio OG Fotustudio OG Flur OG Archiv OG - Rampe Archiv OG - Rampe Archiv OG - Rampe Betriebsinhaberwohnung Betriebsinhaberwohnung Grundstück hinter der Halle Grundstück hinter der Halle Grundstück hinter der Halle Tiny Haus Tiny Haus Tiny Haus Außen Tiny Haus Innen Vogelperspektive
Exposé drucken

Von Privat: Top Gepflegte Gewerbeimmobile mit großem Gewerbegrundstück

Trottäcker 75, 79713 Bad Säckingen – Baden-Württemberg
2.750.000 €
5.000 m²
Grundstück
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Von Privat: Top gepflegte , hochwertige Gewerbehalle in D-79713 Bad Säckingen-Industriegebiet

S­ehr geehrte Damen und Herren,
Gerne informieren wir Sie über unsere Verkaufsabsichten unserer Immobilie in
79713 Bad Säckingen, Trottäcker 75.

Wir bieten ein 1A Objekt!!!
Sehr gepflegtes Firmengebäude/Halle/Gewerbeobj­ekt mit großen,
erschlossenen Baugrundstück- vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt
BJ 2005
Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 5000m2 großen
erschlossenen Bau-Grundstück im Gewerbegebiet

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-362637
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
2.750.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 169.078 €
Gesamtkosten
ca. 2.919.077 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
950 m²
Lager-/Produktionsfläche
950 m²
Baujahr
2005
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zum Gebäude:
Die Gebäudefläche beträgt ca.1000qm Nutzfläche
ca. 600m2 mit 6m Raumhöhe Lager (Sauber, bisher nur Warenlager, keine
Produktion)
ca. 150m2 Bürofläche,
Ca. 50m2 Archiv/Bühne
ca. 100m2 Verkaufsraum
ca. 100m2 Sozialräume wie Küche, Toiletten, Duschräume.

Im Gebäude selber befindet sich ein Wohnappartement.
Hier kann unter der Firmenanschrift ein Wohnsitz angemeldet werden.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein TinyHouse.
Dies ist neu renoviert und kann auf Anfrage dazugekauft werden.

Das Gebäude ist im einwandfreien Zustand und hochwertig ausgestattet.
Die Büro- und Sozialräume, Heizraum, Küche sind voll ausgestattet, neu
renoviert und verfügen über eine Fußbodenheizung.
BUS-System, Elektrische Rolladen, 3 elektrische Rolltore, Fliegengitter etc.
Die Lagerwände mit Holzfurnierplatten verkleidet,
die Decke ist eine weiße Kassettendecke mit LED Beleuchtung.
Zu der Ausstattung gehören Paletten- und diverse Stahlregale, Hochregale,
Büromöbel…

Lage

Von Bad Säckingen, in sehr guten Lage mit schneller Anbindung, über die
Rheinbrücke, an die Autobahn in der Schweiz.
(Stein AG)

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
600m
Mobilität
150m
Sport
800m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
20,70 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
29,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Preis VB

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Müller

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Verkäufer

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

5 + 9 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.