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2-Zimmer-EGwohnung mit Einbauküche

68789 St. Leon-Rot (Rot) – Baden-Württemberg
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Es handelt sich bei um eine Erdgeschosswohnung (67qm). Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sowie ein großer Kellerraum. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Der Kellerraum (zusätzliche 19qm) bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

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Objekt-Nr
OM-362480
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
135 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €
Mietsicherheit
1.950 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
19 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich, Laminat im Wohn- und Schlafbereich

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in St. Leon-Rot. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien und ein Café.

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
172,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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