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Modernes Reihenmittelhaus - Neue Vahr Südwest
28329 Bremen (Vahr)Dieses modernisierte und energieeffiziente Reihenmittelhaus in der Bremer Vahr überzeugt durch seine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, stilvollem Design und nachhaltiger Bauweise. Auf insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle und großzügig geschnittene Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Große, Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen. Eine großzügige Terrasse mit elektrischer Markise und ein gepflegter Garten mit Gartenhaus laden zum Verweilen im Freien ein. Öffentliche Stellplätze sowie die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage sind ebenfalls vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-362252
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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318.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.291 €
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Gesamtkosten
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ca. 338.291 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist hochwertig ausgestattet: Edler Parkettboden in allen Wohnräumen, moderne Plissees, Fliegengitter und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Wohnqualität. Die Küche ist offen gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten versehen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, das separate Gäste-WC rundet das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller, wo sich auch der Hauswirtschaftsraum befindet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine großzügige Terrasse sowie ein gepflegter Garten mit Gartenhaus bieten zusätzlichen Erholungsraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in der Bremer Vahr, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität. Trotz der ruhigen Wohnlage besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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75,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Nathalie
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