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Ihr neues Zuhause mit Blick auf den Hermann
32760 Detmold (Hiddesen) – Nordrhein-WestfalenVerkauft wird diese einzigartige Eigentumswohnung in Detmold-Hiddesen mit Blick auf den Hermann. Es erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bauphase und besticht durch seine moderne Architektur sowie seine energieeffiziente Bauweise.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Ausstattung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Dieser ist im Kaufpreis inklusive. Darüber hinaus ist ein Parken in der anliegenden Straße vor dem Grundstück möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder. Dieser ist ebenfalls im Kaufpreis inklusive.
Das Mehrfamilienhaus erhält den KfW-40 Standard für Energieeffizientes Bauen und die Wohnung ist mit einem zinsgünstigeren Darlehen förderfähig.
Sollten Sie über einen Kauf einer Wohnung zur Vermietung nachdenken, gibt es Abschreibungsmöglichkeiten von 32 % in den ersten 4 Jahren. Sprechen Sie uns gerne an.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-362193
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 270 €
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Gesamtkosten
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ca. 270 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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13,3 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Zweischalige Außenwände mit Verblender
- Hoher Schallschutz
- Hoher Dämmstandard
- Tageslichtbad
- Bodenebene Regendusche
- Multimedia-/IT-Dosen in allen Wohnräumen
- Schalter der Hersteller Gira
- Gehobene Bodenbeläge
- Alle Fenster mit elektrische Rolläden
- Dachterrasse
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die Stadt und befindet sich nur 3 km entfernt zum Stadtkern von Detmold. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen in direkter Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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22,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Kaufpreis auf Anfrage - Der Kaufpreis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Wohnung ohne Eigenleistungen inklusive PKW-Stellplatz. Bei diesem Objekt fällt keine Käuferprovision an!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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