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- Helle 4,5 Zimmerwohnung mit großer Loggia, 3.Stock, barrierefrei
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Helle 4,5 Zimmerwohnung mit großer Loggia, 3.Stock, barrierefrei
Im Dammwald, 61381 Friedrichsdorf (Seulberg) – HessenMit ihren 105 qu² und den 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für eine Familie oder mehrere Personen.
Ideal geschnitten und sehr hell.
Sie liegt im 3. Stock und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.
3 Zimmer und ein großzügiger, heller Wohn-Essbereich.
Große S/O Loggia.
Ein Zimmer liegt vor dem Wohn-und Essbereich und kann als Praxis oder für Ihr Homeoffice genutzt werden.
Ein Gästebad liegt auf dem selben Flur.
Das große, helle Wohnzimmer ( ca. 30qu², Parkettboden) mit Essbereich und Durchgang (Schiebetür) zur Küche, ist der Treffpunkt in der Mitte der Wohnung.
Der Balkon ist von 3 Zimmern aus zu erreichen und im Sommer wegen seiner Größe praktisch ein weiteres Zimmer.
Die Wh ist Teil einer überschaubaren Einheit mit 16 EigentümerInnen und einer beständigen Verwaltung seit Anfang.
Die Wohnung kann sofort übernommen werden.
- 4,5 Zimmer
- 2 Bäder, 2 WCs
- extra Abstellraum
- ca. 25m² abgeschlossener Kellerraum
Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschen, Trocknen, Bügeln
Moderner Fahrstuhl und Barrierefreiheit
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-361986
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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369.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.257 €
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Gesamtkosten
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ca. 396.257 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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17.000 €
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Hausgeld mtl.
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400 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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25 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es stehen Renovierungsmaßnahmen an.
Lage
61381 Friedrichsdorf-Seulberg, am Feld- und Waldrand und doch zentral.
Friedrichsdorf ist eine familienfreundliche Stadt mit einer hohen Dichte an Schulen und Kindergärten.
Ein großer Freizeitplatz ist 2 min entfernt. Supermärkte 2 min
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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140,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Ein Stellplatz kann dazu gemietet werden (Kaufpreis VB 17 000.-€)
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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