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Wohnzimmer mit grossem Balkon Kinderzimmer / Büro Schlafzimmer Flur Küche Bad
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Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Halberstadt nahe Bahnhof

38820 Halberstadt – Sachsen-Anhalt
360 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese helle und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung in Halberstadt bietet auf ca. 60 m² ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-361609
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
360 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.080 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1922
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage ist ideal: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, profitieren Mieter von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Einkaufen
Sport

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
87,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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