Ladenlokal mit Potenzial in Bochum – zentrale Lage auf der Herner Straße

Dieses gepflegte Ladenlokal im Erdgeschoss bietet auf rund 46 m² eine kompakte und zugleich gut nutzbare Gewerbefläche – ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder kleine Bürobetriebe. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine attraktive Waren- oder Dienstleistungspräsentation. Dank der direkten Lage an der Herner Straße profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und laufkundschaftsfreundlichem Zugang.

Das Objekt befindet sich auf der Herner Straße 259 in Bochum – einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße mit idealer Anbindung. Direkt gegenüber liegt eine Tankstelle, was für zusätzliche Frequenz sorgt. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und soziale Infrastruktur (z. B. Schulen, Ärzte, Lebensmittel-Discounter). Die Lage bietet optimale Bedingungen für Kunden- und Mitarbeitendenverkehr.