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Einfamilienhaus mit Parkgrundstück
Mühlendamm 12, 27726 Worpswede (Hüttenbusch) – NiedersachsenParadies für Naturliebhaber! Flachdachbungalow in Hüttenbusch, auf einem traumhaften, rd. 3000 m² großem Parkgrundstück. Das rd. 150 m² große, einstöckige Haus gestattet eine besonders famileienfreundliche, barrierearme Nutzung. Zusätzlich gibgt es in einem gesondertem Flachdachbau eine Doppelgarage nebst großzügigem Abstellraum
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Objekt-Nr
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OM-361310
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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370.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.617 €
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Gesamtkosten
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ca. 393.617 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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150 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertiger Klinkerbau nebst gesonderten Garagen mit angrenzendem Abstellraum.
Gastherme aus dem Jahr 2015, Glasfaseranbindung.
Baujahr 1974, regelmäßig instandgehalten. Neureres Bad, im übrigen baualtersgerecht.
Lage
Das Grundstück grenzt am den Waldrand eienes Naturschutzgebietes. Die rihige, naturnahe Lage lädt zu Entspannung und Erholung ein.
Das berühmte Künstlerdorf Worpswede ist nur rd. 7 km entfernt. Hier können Sie in die faszinierende Kunstszene eintauchen, Galerien und Ateliers besuchen und sich von der kreativen Atmosphäre inspirieren lassen.
Des Weiteren finden Pferdebegeisterte in der Nähe eine Reithalle und Ställe, um ihre Leidenschaft für den Reitsport auszuleben.
Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Arzt und eine Apotheke. Im nahegelegenen Worpswede finden Sie eine umfangreiche Versorgung mit Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Innenstadt von Bremen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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208,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für Käufer mit einem zu versteuernden Einkommen von maximal 90.000 € (2022/2023) kommt eine attraktive Ankaufsfinanzierung über 100.000 € mit einem Zinssatz ab 0,49 % in Betracht (KfW-Programm 308). Darüber hinaus können zinsgünstig, ab 0,99 %, eine energetische Gesamtsanierung mit bis zu 150.000 € (KfW-Programm 261) oder auch einzelne Sanierungsmaßnahmen (KfW-Programm 358) gefördert werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Marcus Jahn
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