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Schickes Loft für Ihr Büro in repräsentativem Gebäude

Bahnhofstraße 20, 64673 Zwingenberg – Hessen
798 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Stylische, lichtdurchflutete Räume für ein modernes Arbeitskonzept in einem historischen Gebäude.

Das Objekt umfasst fünf unterschiedlich große Räume im 1. OG und einem zusätzlichen Halbgeschoss, ein WC und eine tolle Dachterrasse mit Blick zum Melibokus.

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Objekt-Nr
OM-360990
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
798 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
1.900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
115 m²
Gesamtfläche
125 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Dachterrasse, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Räume sind frisch renoviert und haben Holzböden.
Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.

Lage

Die Gewerbeeinheit (leider nicht barrierefrei) befindet sich im Obergeschoss der Alten Markthalle in Zwingenberg an der Bergstraße in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen und Bahnen ist sehr gut. Zwingenberg hat eine eigene Autobahnausfahrt an der A5 und ist auch über die B 3 sehr gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
500m
Sport
300m
Medizin
150m
Mobilität
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Nettomiete = 798,32 + MwSt
Nebenkosten netto = 210,08 + MwSt
Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, es handelt sich also um eine Vorauszahlung.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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