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Wohnraum mit Küche Wohnraum Dusche Schlafzimmer Separates Zimmer EG Toilette zu Zimmer EG
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2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche + 1 Zimmer und Toilette außerhalb der Wohnung

Himmeläcker Ring, 91459 Markt Erlbach – Bayern
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Es handelt sich um ein 5 Familien Wohnhaus.
Die Wohnung hat 2 Zimmer im Souterain und ein Zimmer mit WC mit speparatem Zugang im EG.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-360945
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2023 saniert und ist in einem sehr guten Zustand

Lage

Lage-Check

Natur
150m
Einkaufen
500m
Medizin
450m
Mobilität
450m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
120,04 kWh/(m²a)

Sonstiges

Besichtigungstermine
Es wird eine Schufa-Auskunft und ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate benötigt.
Lehnert Hausverwaltung
Sandstr. 24
91456 Diespeck

E-Mail: petra-bjoern@t-online.de

Ve­­­rtretungsberechtigt:
Petra Lehnert
Anschrift:
Sandstr. 24
91456 Diespeck
E-Mail-Adresse:
Leh­­­nert-Hausverwaltung@web.de
­T­e­lefonnummer:
09161 3805
Berufsbezeichnung:
Immo­­­bilienmaklerin
Aufsichtsbeh­ö­r­de:
Landratsamt Neustadt / Aisch
Umsatzsteueridentifikat­­­ionsnummer:
DE219287235
Er­l­a­ubnis nach § 34 c GewO am 12.11.2001 durch das Landratsamt Neustadt a. d. Aisch

Verbraucherinformatio­­­n

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattfo­­­rm der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: Lehnert-Hausverwaltung@web.de
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Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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